自建房加盖楼层、“混搭”式改建有何安全风险隐患?住建部门解读→
自今年9月6日起,成都启动自建房安全专项行动后,先期各区(市)县进行了自查自检,并对部分安全问题启动治理。成都市住建局也相继对蒲江、邛崃、彭州等地进行了抽检。
从前期抽检情况去看,自建房问题仍需持续进行整改、关注。11月14日,红星新闻记者再次来到新都区木兰镇、青白江姚渡镇两地发现,房顶加盖、自建房改建小作坊等问题较为普遍。
14日上午,记者来到位于新都区木兰镇木兰街14号的一处宾馆,其上部一个用彩钢瓦搭建的顶棚格外显眼。
走进该宾馆能够正常的看到,第5层为加盖的砖混结构,5层顶部还加盖了1层彩钢瓦,相当于原本4层的自建房,加盖了2层,变成了6层的小楼房。其承重墙能满足需求吗?
“屋顶加盖涉及结构安全,这个要进行检验确定才能确定房子是否存在问题。”成都市住建局相关工作人员说,整个房屋由于使用时间比较长,屋顶加盖的钢架连接处锈蚀严重,同样需要进行处理,保证安全。
记者在木兰街四处看了看,几乎家家户户都存在加盖的情况。作为自建房来说,加盖最大的问题是承重。此前,山西临汾饭店坍塌事故就是由于过度加盖,承重严重超载造成的。本次自建房安全专项行动,住建部门对加盖问题同样重视,希望加盖较为严重的自建房房主能及时请专业机构进行检测,避免发生危险。
同时,现场消防人员在检查中发现,该宾馆2层、4层应急照明灯损坏,楼梯间也没有疏散指示标识,4楼楼道尽头电线未穿管,一部楼梯不满足疏散通道宽度要求。现场,消防人员与经营者进行沟通,就相关问题出具整改通知书,要求经营者及时整改。
随后,记者来到青白江区姚渡镇商贸街113号的润都超市。检查中,该超市主要存在应急照明灯损坏、地面安全出口标志缺失、消防栓未张贴使用方法、部分区域电线未穿管保护以及猪肉生鲜区存在使用明火作业的情况。
“作为一个密闭的人员密集场所,使用易燃易爆物品容易引发安全事故。”消防人员告诉记者,真正发生危险时,这些微不足道的问题仍有可能造成严重后果。
走至超市后门查看其疏散通道时,一阵切割声吸引了大家的注意。一栋破破烂烂、随便搭建起来的彩钢棚内,几名工人正在忙着切割硬纸板。
走进这个面积不大的厂房内部可以看到,部分区域显然是拆除了老房子,在木制梁上部搭建了钢结构后,在顶部铺设彩钢瓦改建而来。
“这个厂房建筑结构体系混乱,砌体、木结构与轻钢结构混搭,存在极大的安全问题。而且可以看出,建筑的木梁老化比较严重,是否还能承受顶部钢架的重量都是问题。”前述工作人员告诉记者,除了木质结构维护状况差,钢结构也存在锈蚀严重的情况,需要及时处理。
类似的小作坊,经营者对房屋进行简单改造,能否保证房屋安全性、生产加工中是不是真的存在安全隐患等问题,都值得注意。“这也是我们开展此次行动的重要目的,让更多自建房问题显露出来,让更多人了解自建房可能存在的问题,大家一起努力,创造更加安全、舒适的居住、经营环境。”该工作人员说。
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